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Vendita Meravigliosa Villa in Quadrifamiliare – Axa, Via Saffo - Axa - Roma

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ID immobile : V2324Q

Vendita 849.000,00 € - Quadrifamiliare, Residenziale, Ville
325 mq 3 Camere 5 Bagni Stampa

Una villa da sogno nel cuore dell’Axa, con giardino e piscina idromassaggio, perfettamente ristrutturata.

In una delle strade più riservate del Consorzio Axa, in contesto omogeneo di ville, nel verde tra l’Eur e Ostia, abbiamo il privilegio di proporre in vendita una meravigliosa, porzione di quadrifamiliare di 300mq, totalmente indipendente, interamente e perfettamente ristrutturata.

Un lungo viale ci accoglie e ci conduce al box di 25mq e al curatissimo giardino per complessivi 470mq dove si trova la piscina/idromassaggio (4,5mtx4.00mt) con filtro a sabbia.

Al piano rialzato, l’assolato patio esterno porta all’ingresso della villa che, dopo un primo disimpegno, si mostra in tutta la sua bellezza con un grande salone con camino, una spaziosa cucina Scavolini (nuova), dotata di ogni elettrodomestico, dalla lavastoviglie alla cantinetta vini. 

Il piano si completa con uno studio ed un bagno di cortesia.

La scala, di forte impatto architettonico grazie all’unica vetrata che unisce i vari livelli della villa, ci conduce al piano superiore dove si trova la suite composta da camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e stanza armadio (possibilità di riconvertirla in camera), completa il piano la seconda camera matrimoniale ed un altro bagno con doccia con cromoterapia.

Al secondo piano un loft interamente residenziale di 50mq con un suo bagno dotato di doccia.

Al piano semi interrato, con ingresso indipendente grazie allo sbancamento regolare, una splendida sala hobby con camino, stanza cinema/TV, una seconda cucina, un ripostiglio ed un bagno.

Allo stesso livello troviamo anche il box con zona lavanderia, la cantina ed il locale tecnico.

L’immobile è regolare sia dal punto di vista urbanistico che catastale.

La villa è stata interamente ristrutturata nel 2018, inclusi tutti gli impianti che sono certificati (il tetto è stato rifatto nel 2011).

 

Villa Axa – Accessori inclusi

Aria condizionata in tutti gli ambienti.

Allarme con videocamere.

Portone blindato.

Serrande elettriche.

Tenda patio elettrica.

inferriate.

Infissi nuovi in PVC.

Termocamino in pellet al piano terra.

Impianto elettrico e termico indipendenti per ogni piano.

Cucina Scavolini Classe A+ nuova con piano in Corian, completa di elettrodomestici

Videocitofono in ogni piano.

Armadi su misura.

Generatore di corrente di emergenza in caso di blackout.

Impianto pompe di risalita al piano seminterrato.

Caldaia a condensazione.

Tubazioni e condutture nuove fino a strada.

Impianto di irrigazione.

Illuminazione esterna con crepuscolare.

 

 

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