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Vendita Prestigiosa Villa Unifamiliare con Piscina – Infernetto - Infernetto - Roma

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ID immobile : V1991U

Vendita 1.100.000,00 € - Residenziale, Unifamiliare, Ville
480 mq 4 Camere 5 Bagni Stampa

Nel quartiere residenziale dell’Infernetto, proponiamo la vendita di una Prestigiosa Villa Unifamiliare di complessivi 480 mq circa con uno splendido giardino di ca 850 mq.
La villa è rifinita con materiali di pregio e attenta cura ai particolari. Oltre alle comodità tecnologiche, nella progettazione si è tenuto conto anche degli aspetti ecologici finalizzati alla prospettiva di un risparmio energetico.
La proprietà si sviluppa su 3 livelli.
Al piano terra rialzato di circa 210 mq da un accogliente ingresso si accede alla zona giorno di rappresentanza suddivisa in più ambienti separati da vetrate scorrevoli: salone con accesso al patio abitabile e vista piscina, la cucina dispone di un modulo piano cottura centrale separando così idealmente la zona tinello dalla zona pranzo che si prolunga sul portico in un’area attrezzata ed arredata per consumare i pasti anche all’esterno nelle stagioni calde; al piano una zona notte riservata, composta da camera, un bagno, una camera padronale con bagno interno con vasca e la cabina armadio, un angolo studio adiacente con acceso al patio che affaccia sul giardino e la piscina, completa il piano una area di servizio e lavanderia.
Al piano primo una camera con balcone, bagno e ampia cabina armadio.
Il piano seminterrato completamente sbancato molto luminoso si presta ad essere un appartamento indipendente di circa 140 mq; attualmente è utilizzato e suddiviso come segue: una ampia sala hobby con camino che comprende la zona pranzo con cucina a vista e bagno, già troviamo un appartamentino con ingresso indipendente composto da un soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, camera e bagno.
Box auto di ca 70mq e cantina.
All’esterno oltre ai portici e il patio un giardino molto curato di circa 850 mq e la piscina (10 m x 4 m) ad acqua salata, un impianto regola automaticamente la salinazione e il ph, rendendo l’impatto sull’ambiente e sull’uomo più sano e sostenibile, oltre troviamo un pergolato, un barbecue, le docce.
L’impianto di riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento al piano terra rialzato e con termo arredi al primo piano e al piano inferiore.
L’impianto di condizionamento è ad incasso nel contro soffitto.
Pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Gli infissi sono con doppi vetri termici e antisfondamento.
L’impianto di allarme interno ed esterno collegato con la video sorveglianza.
Spese condominiali: 0 €

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